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房还没住,钱没了,揭秘租房常见骗局!

未知 2019-09-30 15:13

在租过几次房后,踩的坑多了,自然就清楚了租房的很多陷阱。今天,小房通就把自己的经验之谈分享给大家,避免大家在租房时上当受骗。

骗定金、房租

有的人打着租房中介的名号带你看房,如果你决定租下,就告诉你不收中介费,但要收取一两百的定金表示诚意,交完诚意金等到你要搬进去的时候就再也联系不上人了。在这里大家要注意:

·没有实地看房千万不要轻易付费。正规中介是不会要求租客在成交之前要求承租人支付任何费用的。

·在看房时要注意查看出租人的相关证件,若出租人是房主,要看他的身份证与产权证上的信息是否能对应上;若不是房主,除了身份证,还应检查他与房主的合同或者房主的委托书,然后将证件拍照保存。

·支付定金须要求对方写收据,转账记录截图保存。

不合理加收费用,苛扣租房押金

·带你看房的时候给你说单间800一个月,然后说最近租房的人太多了,房子快租完了让你交定金,交了定金签合同时,你会发现合同有150的管理费,此时房租变成了950一个月,如果这个时候你不租了,那就会损失之前交的定金。

·贵阳某些合租单间会有很高昂的水电费,一度电的单价可能要比市价贵50%,电表通常也不准,一个人住没有大家电的单间,光水电费一月就要交一百多。所以在确定租住之前,请记得对房屋日常费用进行明确。

·有的房东会在你已经签了合同以后才告知你房屋的重大缺陷,比如厕所会漏水到楼下住户家,让你注意用水。又比如屋顶下大雨有可能会有雨水浸入房间,他到时候会找人来修,真到需要修理的时候房东又会以各种理由搪塞过去。

·有的黑房东在退租时会以想方设法苛扣租客之前交的租房押金,比如卫生打扫得不够干净、把他的家具换了位置,动过他家窗帘等等,所以,在签合同时一定要把押金问题写清楚。

小房通提醒大家,不见到合同一定不要交押金。在签合同时仔细阅读合同条款,特别是合同里面有关金额的地方,看不懂的让他解释。虽然租房合同是很常见且普通的,但是在签合同时一定要谨慎对待。

网上发布虚假信息

骗子会在网上发布一些图片很漂亮的房源,并标上低于市场价很多的租金来吸引租客看房,当你看房时借口网上那套房已出租,然后带你看别的房子。

有的人在发布房源信息时会标注只租女生,并说明请勿打电话,要求加微信联系,以此为由加微信对女生进行骚扰。所以大家在找房时要在靠谱的渠道找,不要轻信小广告,对于网上的房屋信息真假虚实要有一个正确的判断。女生找房找室友特别要注意不要上当受骗,看房时最好有异性好友相伴。

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